Vendu

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

Vendu

Prochaine visite libre

59 - 65 Boul. Clermont, Laval des Rapides, H7N 2Z5

******* RARE SUR LE MARCHÉ ******* ENTRETENU AVEC BEAUCOUP DE MINUTIE PAR SON PROPRIO. Le logement principal a été subdivisé en 2, donc au total 5 logements dont celui du proprio est présentement libre à l'acheteur. 4 espaces de STATIONNEMENT INTÉRIEUR + 6 EXTÉRIEUR. Plusieurs belles rénovations au goût du jour. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 12 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1951
MARIE-ODILE GAUVREAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 50' Irrégulières

1951

Brique

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**D'un cachet indéniable, cette bâtisse à revenu est très bien entretenu par ses proprios.

* Situé à pied du boul Cartier et à proximité de toutes les commodités: parc, écoles, restos, garderie, banque, épicerie etc...

* À seulement quelques minutes de l'autoroute 15.

* Grands logements. Locataires stables.

* Immense terrain avec stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules (dont 2 sur le côté) ou votre motorisé, remorque, 4 roues etc..

* 2 portes de garage pouvant vous offrir jusqu'à 4 espaces de stationnement intérieur dont l'un en tandem. L'un des garages a été subdivisé pour créer une salle d'exercice mais peu reprendre sa vocation initiale de garage à peu de frais. Il faut seulement enlever le mur afin de récupérer la 4eme espace de stationnement.

* Vous avez la possibilité de louer le 5e logement ou de l'occuper en tant que propriétaire.

* Superbe cour très bien aménagée.

*PLUSIEURS RÉNOVATIONS AU FIL DU TEMPS:

* En 2011 Cuisine refaite dans 2 logements.

* En 2016 Salle de bain refaite dans le logement principal.

* En 2017 Investissement de 50,000$ pour le pavé-uni, mur de soutenement, entrée et marches avant.

* Le 5 1/2 à l'étage à été rénové au complet.

* Balcons arrières refaits.

* Air climatisé dans le 5 1/2 (le 65 ).

* Le logement principal (du propriétaire occupant) possède un air climatisé mural + garage. Grand hall d'entrée + grand salon.

* Plafonds de 9 pieds.

* Présentement aucun fumeur ni animaux.

* Les 2 poêles à combustion lente sont dans les logements 61 et 65. La conformité des poêles à combustion lente, leurs cheminées ainsi que leurs installations sont aux frais et à la charge de l'acheteur.

* Pour 2 des logements, l'électricité et l'eau chaude sont payés par le proprio.

***********************BIENVENUE***********************

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 50' Irrégulières

1951

Brique

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 124'

12 400 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 14'4" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 13'9" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 14'4" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'11"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'2"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 6'8" Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 12'10" irr.
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'1"
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 10'2"
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'10"
4 (app.) Salon 2e niveau 19'11" X 12'2"
4 (app.) Cuisine 2e niveau 16' X 13'
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'3" X 13'2"
4 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 11'3"
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5'
5 (app.) Salon 2e niveau 19'9" X 15'
5 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 10'10"
5 (app.) Passage 2e niveau 15'8" X 10'7"
5 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'10" X 11'11"
5 (app.) Chambre 2e niveau 13'5" X 12'11"
5 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 11'7"
5 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 4'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Plafonds 9'

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle, 2 ouvres-portes de garage, luminaires, 2 air climatisés mural. Stores et rideaux du 61.

Gazebo, valence de la chambre principale et tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
59 - 65 Boul. Clermont, Laval des Rapides, H7N 2Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 28.6%
  • 11.5%
  • 15.9%
  • 25.4%
  • 42.6%
  • 6.0%
  • 9.6%
  • 34.8%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE-ODILE GAUVREAU
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MARIE-ODILE GAUVREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?