Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

Vendu

Prochaine visite libre

2727 25e Avenue, Laval-Ouest, H7R 3J6

Vous chercher de l'ESPACE pour vivre et respirer. Voici la maison à aire ouverte pour vous. Aménagez-là à votre goût et vous ne voudrez plus jamais déménager. 51 pieds de profondeur. Garage détaché de 23 X 11. Cour de 8000 pieds carrés avec piscine, jardin, balcon. 2 salles de bains complètes, sortie extérieure au sous-sol.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1933
MARIE-ODILE GAUVREAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 51'4" Irrégulières

1933

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

autre : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Luminosité exceptionnelle; "bay windows" et porte patio tout de suite au rdc.
Grande aire ouverte. Immense îlot de cuisine.

L'une des chambre au rdc est actuellement aménagée en grand 'closet room'.

L'espace laveuse - sécheuse se trouve au rdc.

Au fond de la maison avec une 2e porte-patio sur la cour où se trouve un balcon refait à neuf.

Tous les planchers de la maison ont été refait en 2014. (Sauf ceux de céramiques).

Le sous-sol possède une entrée extérieure en plus d'offrir de l'espace pour une chambre à coucher, une la salle familiale et une salle de bain avec douche. Il se trouve aussi une pièce non-aménagée qui a déjà servi de cuisine à d'autres propriétaires dans le passé.

Grand garage détaché.

Cour aménagée avec piscine et chauffe-eau. Vous pourriez déjà en profiter cet été!
Petit coin jardin, cour gazonnée. Partiellement clôturée sur 3 côtés.

L'occupation pourrait être assez rapide selon vos besoins!

Fenêtres 2016
Toiture 2009
Thermopompe centrale 2014
Drain français et membrane hydrofuge 2018
Pavé-uni 2018
Balcon arrière en bois Ipé 2017
Façade arrière 2018
Piscine 2014 et Thermopompe 2017
(nouveau balcon à prévoir par les acheteurs sur le côté de la maison).

*N'est pas située dans une zone inondable*
Le poêle à bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Mais celle-ci est réglementaire auprès de l'assureur des vendeurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 51'4" Irrégulières

1933

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

autre : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100'

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 8'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 6'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 7'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 11'9" Bois bamboo d'ingénérie
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'4" Bois bamboo d'ingénérie
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central (et accessoires), piscine hors terre - thermopompe pour la piscine et tous les accessoires de piscine, hotte/micro-onde.

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
2727 25e Avenue, Laval-Ouest, H7R 3J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 22.3%
  • 25.8%
  • 13.6%
  • 13.5%
  • 72.2%
  • 7.8%
  • 6.7%
  • 11.2%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-ODILE GAUVREAU
Courtier immobilier

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