444 900 $

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

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444 900 $

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

444 900 $

Prochaine visite libre

8380 Rue Marie-Lefranc, Laval-Ouest, H7Y 2B3

Ce bien est une perle! Situé dans un rond point calme, arborée à côté de tous services cette propriété fera de futurs heureux! Même propriétaire depuis sa construction, elle est entretenue avec soin. Les pièces sont lumineuses et spacieuses. Le jardin est clôturé par des cèdres sans vis à vis. Venez voir par vous même!

  • Superficie du terrain : 6 980 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2000
MARIE-ODILE GAUVREAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 24'1" Irrégulières

2000

Brique , Vinyle

Juin 2019

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un rond point et quartier résidentiel de Laval-Ouest cette situation assure tranquillité et sécurité. En plus d'être entourée de verdures et de toutes commodités, cette propriété offre des prestations uniques dans ce secteur.

Luminosité et charme sont les maîtres mots qui la définisse!
Depuis sa construction les seuls et uniques propriétaires ont pris grand soin de la garder au goût du jour. En effet, en 2018 la cuisine a eu un beau rafraîchissement ainsi que la salle d'eau en 2019. La toiture pour sa part a été entièrement refaite en 2019.

La porte patio ainsi que les fenêtres dans les deux chambres adjacentes ont été remplacées en 2019.
Les pièces sont spacieuses en excellentes conditions avec des matériaux de choix.

Le terrain aussi possède de beaux atouts! Une superbe haie de cèdres entoure ce bien ce qui donne un aspect très intime sans vis à vis pour combler petits et grands.

L'occupation idéale pour le printemps donc n'attendez pas plus longtemps pour venir visiter ce bien fera beaucoup d'envieux!



« Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances ».

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 24'1" Irrégulières

2000

Brique , Vinyle

Juin 2019

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 91' Irrégulières

6 980 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22' X 17'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'3" Céramique Salle de Lavage
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 17'1" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 10'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 15'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9'7" X 21'5" Tapis
Atelier Sous-sol 1 9'9" X 14'11" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et gazebo.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
8380 Rue Marie-Lefranc, Laval-Ouest, H7Y 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 20.0%
  • 9.1%
  • 19.1%
  • 34.0%
  • 70.5%
  • 23.2%
  • 2.6%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-ODILE GAUVREAU
Courtier immobilier

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