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730 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

730 000 $

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730 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

730 000 $

Prochaine visite libre

2300 Place des Flamants, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4C1

*Spacieuse résidence au fond d'un rond point sans trafic,2 garages simples à l'avant + un 3e à l'arrière.Cour adossée à un boisé,aucun voisin arrière ou avant,tranquillité assurée.Prestigieux secteur Champfleury.À 5 min.des aut.15,13,440&640,à prox.de toutes les commodités.Stat.6 véh + espace pour motorisé et +. VENDEUR MOTIVÉ PRIX NÉGOCIABLE

  • Superficie du terrain: 12 862 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1979
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-ODILE GAUVREAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'20" X 27'90" Irrégulières

1979

Toutes changées , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

De 12 pouces au lieu de 8 pouces , Béton coulé

Agrégat , Brique

Fait en 2019 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

annexé à la SDB : RC

Salle de bains attenante , et une 2e salle de bain

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus



* Il vous faut une maison plus grande,celle-ci est faite pour vous.

* D'un cachet indéniable,cette IMMENSE résidence saura plaire aux plus exigeants.

* À prox.des aut.15, 13, 440 et 640.

* À DISTANCE DE MARCHE: Écoles primaire et secondaire, garderie/CPE, parc, piste cyclable, épicerie, restos, transport en commun.

**REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès l'entrée vous serez charmé!

* Un immense hall d'entrée vous souhaite la bienvenue. G-robe double, pl.de céramique.

* Le grand salon avec son foyer au gaz et son manteau de cheminée en brique vous apportera chaleur et confort. Songez au plaisir de réunir vos amis autour du foyer. Pl.de bois de type Merbau select, exotique.

* Une salle à manger conviviale partage la même aire que le salon. Recevez avec grâce!

* De magnifiques portes françaises vous mènent À L'EXTÉRIEUR ET À LA CUISINE.

* Une cuisine très fonctionnelle où chaque centimètre carré est mis à profit. Elle vous invite à mijoter de bons petits plats. ARMOIRES DE STYLE TRÈS ACTUELLES, beaucoup de rangement, lumières encastrées, coin repas pouvant servir aussi d'îlot. Pl.céramique.

* Annexé à la cuisine, on y retrouve une grande salle familiale. Pl.de lattes.

* Une SDB avec grande douche et salle de lavage intégrée complète le RDC.

**ÉTAGE:

* On y retrouve 4 chambres aux dimensions plus que généreuses avec 2 G-ROBES DE TYPE WALK-IN et grands g-robes.

* la SDB est attenante à la chambre principale.Il vous suffit d'y ajouter votre touche personnelle.

**S-SOL:

* Une 2e salle familiale pouvant servir de cinéma maison, salle de billard...bref mille et une possibilités selon vos besoins.

* Une très très grande 5e chambre à coucher, idéal pou y loger VOS ADOS, LES SALLES PEUVENT AUSSI ÊTRE CONVERTIES EN PLUSIEURS CHAMBRES OU Y AMÉNAGER D'AUTRES SALLES.

**EXTÉRIEUR:

* Une superbe cour à faire rêver:Immense,arbres matures,gazonnée, haies de cèdre,magnifique boisée à l'arrière,patio en dalles pour BBQ + espace détente...un petit coin de paradis pour vous reposer.AUCUN VOISIN ARRIERE.

* Le stationnement extérieur a été refait en 2019, peut y accueillir 6 véhicules. Le terrain peut acceuillir votre motorisé, bateau, remorque, 4 roues, motoneiges et autres.

* Rare sur le marché 3 GARAGES, soit 2 garages en façade et le 3eme garage servant de garage d'appoint pour votre tondeuse, vélos, skis, outils de jardinage, meubles d'été etc... Parfait pour les amateurs d'autos ou bricoleurs. Tous les garages sont munis d'une porte élect et prises élect.de 220 et 110 volts.

* Une génératrice d'urgence amovible dans le garage arrière est prête à vous servir lors de pannes.

* Plusieurs belles rénovations au fil des ans dont la toiture a été refaite en octobre 2019 ainsi que l'asphalte.
* Presque inestimable par sa localisation et son potentiel exploitable.

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VENDEUR MOTIVÉ PRIX NÉGOCIABLE




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'20" X 27'90" Irrégulières

1979

Toutes changées , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

De 12 pouces au lieu de 8 pouces , Béton coulé

Agrégat , Brique

Fait en 2019 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

annexé à la SDB : RC

Salle de bains attenante , et une 2e salle de bain

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

210' X 61'

12 862 Pi2

Constitué de 2 lots , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte , Fait en 2019 - Neuf

Allée : 6 , Garage : 3

DISTANCE DE MARCHE DE LA RÉSIDENCE , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 7'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11'8" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 11'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'7" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'10" X 6'1" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 10'6" Tapis W-in 4.8x5.6
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'10" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 14'3" X 9'2" Linoléum W-in 4.8x5.6
Chambre 2e niveau 13'8" X 13'5" Linoléum
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'1" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 13'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 25'8" X 14'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz et Thermopompe , Plinthes électriques

Gaz , Électricité

Foyer au gaz

Ouvre-portes électriques 3 Garages, Air climatisé , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, foyer au gaz, 3 ouvre-portes de garage électriques, thermopompe murale, système d'alarme non -relié.

Luminaires dans la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
2300 Place des Flamants, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 19.1%
  • 8.2%
  • 19.6%
  • 40.3%
  • 88.7%
  • 11.2%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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